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moskwolfzarl的博客

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[置顶] 当你狠下心来,一切,都已经天高云淡了

2018-5-28 5:25:31 阅读42 评论0 282018/05 May28

     一个人,很难做到狠心。因为狠心,是要付出很多痛苦的折磨的,所以,一个优柔寡断的人,往往无法做好狠心;一个过于善良的人,无法做到狠心;一个多思多虑的人,无法做到狠心。还有你,还有我,在很多时候,我们都是无法做到狠心的。其实,有时候,懂得狠心,知道狠心,必须狠心的时候,很多事情,都已经天高云淡的了。

作者  | 2018-5-28 5:25:31 | 阅读(42) |评论(0) | 阅读全文>>

七柒姑娘 2018-05-27 20:19:46

每个人都有特别脆弱和特别孤单无助的时候,在那一刻总会想着身边要是有一个人就好了,如果有人帮忙分担下自己的忧愁就好了,可是往往你想等的那个

作者  | 2018-5-28 5:43:26 | 阅读(45) |评论(1) | 阅读全文>>

【转载】中国历史上高水平的40首诗词

2018-7-10 17:55:57 阅读46 评论0 102018/07 July10

 

中国历史上高水平的40首诗词 - 上海云儿 - 一万年太久,只争朝夕。

作者  | 2018-7-10 17:55:57 | 阅读(46) |评论(0) | 阅读全文>>

物业管理概论

2018-6-24 13:07:24 阅读20 评论0 242018/06 June24

1、物业管理:是指物业管理企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、

作者  | 2018-6-24 13:07:24 | 阅读(20) |评论(0) | 阅读全文>>

物业与业主的矛盾案例社区怎么做

2018-5-29 3:50:30 阅读33 评论0 292018/05 May29

物业服好务多沟通,业主多理解不抗拒,建和谐小区不是难事
??“各种原因导致业主拒交物业费,以此对抗物业的事件,近期成为社区新闻集中报道的焦点。业主拒交物业费是不是解决问题的最佳方式,物业公司又该如何经营才能化解与业主之间的矛盾,业主、物业、律师,三种不同身份的代表就这一问题,进行了一番理性讨论。
??【事件闪回】

作者  | 2018-5-29 3:50:30 | 阅读(33) |评论(0) | 阅读全文>>

开发商不得拒绝公积金 十个工作日完成审批

2018-5-29 3:44:25 阅读32 评论0 292018/05 May29

目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行个人住房贷款利率。据测算,一笔额度100万元、期限20年的住房,用公积金个人住房贷款,可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上,能有效减轻购房者经济负担。然后在实际购房中,想要使用公积金却困难重重。

买房想用住房公积金贷款,但开发商却要求购房人用商业贷款购房甚至全款购房,怎么办?

近日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(以下简称《通知》),《通知》明确要求,开发商不得拒 绝购房人使用公积金贷款。

作者  | 2018-5-29 3:44:25 | 阅读(32) |评论(0) | 阅读全文>>

物业公司和开发商是什么关系

2018-5-29 3:41:06 阅读22 评论0 292018/05 May29

开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:
①从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;
②合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理。

从法规上说,物业公司应该是由全体业主(业主委员会)挑选确定的,但一般的做法是由开发商选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立的公司,业主委员会一般也会接受。
房子全部交完后发生的问题是依据售房合同的条款来约定有关方面的责任的,仔细看看

作者  | 2018-5-29 3:41:06 | 阅读(22) |评论(0) | 阅读全文>>

最新房屋质量保修期是怎么规定的?

2018-5-29 3:32:27 阅读31 评论0 292018/05 May29

在房产买卖时,房产也属于商品的一种,同时也适用商品质量保修期的相关规定。那么,最新房屋质量保修期是怎么规定的?在哪些情况下,业主购买的房产出现质量问题的,可以请求相关开发商进行质量的维护?

一、什么是房屋质量保修期

房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后,对业主承担保修责任的期限。

作者  | 2018-5-29 3:32:27 | 阅读(31) |评论(0) | 阅读全文>>

房屋有质量问题因该找谁说

2018-5-29 3:15:20 阅读17 评论0 292018/05 May29

房屋结构在保质期中出现问题,直接找物业上报此问题,物业会到现场去看漏水的大致原因,是否是楼上业主装修时防水做得不过关?再由物业报给开发商工程部让开发商区修补

一般您的这种情况,物业都会极力配合您的

顶层出现的这种问题就是:

1、防水层没有做到位,没有做闭水试验

2、防水层被破坏

3、顶棚出现裂缝

作者  | 2018-5-29 3:15:20 | 阅读(17) |评论(0) | 阅读全文>>

房屋质量鉴定要找什么机构

2018-5-29 3:04:02 阅读24 评论0 292018/05 May29

一、房屋质量鉴定要找什么机构


  房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构,建议咨询建筑工程质量监督部门


  依据相关法规,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。


二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿

作者  | 2018-5-29 3:04:02 | 阅读(24) |评论(0) | 阅读全文>>

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